লেখক:
Tamara Smith
সৃষ্টির তারিখ:
24 জানুয়ারি 2021
আপডেটের তারিখ:
19 মে 2024
কন্টেন্ট
সম্পদ নির্মাণ স্বাস্থ্যকর আর্থিক জীবনের মূল চাবিকাঠি। এগুলি আপনার নামে সম্পদ ছাড়া আর কিছুই নয় যা আপনাকে ভবিষ্যতে আরও বেশি অর্থোপার্জনে সহায়তা করে, যেমন স্টক এবং রিয়েল এস্টেট। প্রথম নজরে, প্রক্রিয়াটি ভয়ঙ্কর মনে হতে পারে, তবে সঠিক পরিকল্পনার মাধ্যমে আপনার আর্থিক জীবনের সমৃদ্ধ করা এবং দায়িত্ব গ্রহণ করা সম্ভব।
ধাপ
পদ্ধতি 3 এর 1: অর্থ সাশ্রয়
একটি বাজেট তৈরি করুন। সম্পদ তৈরির প্রথম পদক্ষেপটি অর্থের সাথে সম্পর্কিত কোনও পরিকল্পনা সংজ্ঞায়িত করা। আপনি উপার্জন করা প্রতিটি ডলার কীভাবে বরাদ্দ করবেন তা নির্ধারণ করুন। আপনি আপনার আয়ের 50% বুনিয়াদি প্রয়োজনগুলিতে বরাদ্দ করে শুরু করতে পারেন: খাদ্য, পরিবহন এবং আশ্রয়। 30% সংরক্ষণ করুন এবং 20% অতিমাত্রায় অতিরিক্ত জিনিস এবং দৈনন্দিন ক্রয়ের জন্য বরাদ্দ করুন।
- যদি ভালভাবে করা হয় তবে পরিকল্পনা আপনাকে যথাসম্ভব সাশ্রয় করতে সহায়তা করবে। আপনি যদি 50% আয়ের কাছাকাছি কিছু সঞ্চয় করতে এবং আপনার প্রয়োজনের জন্য 50% এর বেশি অর্থ ব্যবহার না করতে পারেন তবে আপনার কাছে একটি দুর্দান্ত বাজেট থাকবে।
- নিজের খরচে সস্তা খাবার রান্না করে আপনার জীবন ব্যয় হ্রাস করার চেষ্টা করুন reduce
- বার্ষিক পরিমাণ বাঁচাতে সবচেয়ে কম ভাড়া সহ একটি ছোট বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টে যান Move
ব্যয়ের রেকর্ড রাখুন। বাজেট তৈরি করার সময়, এ থেকে পালানো এড়িয়ে চলুন। আপনার যা টাকা আছে কেবল তা কিনুন। আপনি কী ব্যয় করছেন তা অনুসন্ধান করতে আপনার সমস্ত ক্রয়ের সাথে একটি স্প্রেডশিট রাখুন। সপ্তাহে, মাস বা বছর আপনাকে কত টাকা ব্যয় করতে হবে তা সর্বদা জেনে রাখুন।- গুইয়া বলসো এবং অর্গানাইজসের মতো একটি ব্যক্তিগত ফিনান্স অ্যাপ্লিকেশন ডাউনলোড করুন। এই বিভাগে থাকা অ্যাপ্লিকেশনগুলি লোকেরা তাদের বাজেটের উপর নজর রাখতে এবং প্রাপ্তি এবং কার্ড ভাউচারগুলি সংরক্ষণ করতে সহায়তা করে।
মাসিক বিদ্যুৎ বিল হ্রাস করুন। বিদ্যুৎ সাশ্রয় করতে সমস্ত ভাস্বর বাল্বগুলি এলইডি বা সিএফএল বাল্বের সাথে প্রতিস্থাপন করুন। এছাড়াও, যখন ব্যবহার না করা হবে তখন বৈদ্যুতিন ডিভাইসগুলি প্লাগ করুন। এমনকি বন্ধ, তারা কিছুটা শক্তি ব্যবহার করে। শক্তি বিলের মান হ্রাস করতে, শীতাতপনিয়ন্ত্রণ এবং হিটারের ব্যবহার আরও কার্যকর করার জন্য একটি থার্মোস্টেট ইনস্টল করার বিষয়টি বিবেচনা করুন।
বিনোদনে ব্যয় কম। কেবল টিভি বা নেটফ্লিক্স অ্যাকাউন্টের মতো কিছু পরিষেবা বাতিল করার কোনও সম্ভাবনা রয়েছে কিনা দেখুন, বিশেষত আপনি যদি সেগুলি খুব বেশি ব্যবহার না করেন। এটি অর্থ সাশ্রয়ের একটি ভাল উপায়।
বিশেষত আপনার ক্রেডিট কার্ডে debtণে জড়িত না হওয়ার বিষয়ে সাবধানতা অবলম্বন করুন। আপনার যত কম .ণী, তত দ্রুত আপনি সম্পত্তি তৈরি করতে পারবেন। কিছু ক্ষেত্রে যেমন কাজের জন্য অর্থের অর্থ, আপনি সম্পদ তৈরির নতুন উপায়ে debtণে যেতে পারেন তবে সাবধান হন। গণনাগুলি খুব ভাল করে নিন এবং পায়ের চেয়ে আরও এক ধাপ বেশি গ্রহণ করবেন না।
- আপনি যদি ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করেন তবে চালানকে মাসিক অর্থ প্রদান করুন যাতে আপনাকে সুদ দিতে হবে না।
- যদি আপনি ইতিমধ্যে debtণে ভারী হয়ে থাকেন তবে ব্যাঙ্কের সাথে পুনরায় ফিনান্সের জন্য আলোচনার চেষ্টা করুন। পরিচালকের সাথে কথা বলুন, সর্বনিম্ন সুদের হার চেষ্টা করুন এবং কিস্তিগুলি যথাসময়ে প্রদান করুন।
পদ্ধতি 2 এর 2: আপনার আয় সর্বোচ্চ
প্রয়োজনে একাধিক চাকরিতে কাজ করুন। বুদ্ধিমানের সাথে অর্থ ব্যবহার করা সর্বদা যথেষ্ট নয়। সম্পদ তৈরি করতে আপনার যতটা সম্ভব উপার্জন করতে হবে। যদি সম্ভব হয় তবে সপ্তাহে মাত্র কয়েক ঘন্টা হলেও অতিরিক্ত আয় উপার্জনের জন্য একটি বোঁচ বা কিছু ফ্রিল্যান্স কাজ করুন।
সম্ভব হলে কাজে অতিরিক্ত সময় কাজ করুন। তারা নিয়মিত কাজের সময় বেশি দেয়, যা সুবিধাজনক। আপনি আরও কয়েক ঘন্টা কাজ করতে সক্ষম হতে এবং আপনার আয় বাড়ানোর জন্য আরও কিছু ব্যবহার করতে পারেন তবে আপনার বসকে জিজ্ঞাসা করুন।
সমান্তরালভাবে, আপনার নিজের ব্যবসা শুরু করুন। আপনার যদি অ-কর্ম-সম্পর্কিত দক্ষতা বা শখ থাকে তবে সপ্তাহান্তে এবং সন্ধ্যায় অতিরিক্ত পেতে আপনার সুবিধার জন্য এগুলি ব্যবহার করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি ফটোগ্রাফি পছন্দ করেন তবে বিবাহ এবং স্নাতক ইভেন্টগুলিতে ফটোগ্রাফার হিসাবে কাজ করার চেষ্টা করুন। আপনি যদি একজন ভাল কারিগর হন বা কাপড় কীভাবে পরিচালনা করতে চান তবে আপনার শিল্পকে এস্টি, ওএলএক্স বা মারকাদো লিভারে বিক্রির চেষ্টা করুন।
আরও বেশি লাভজনক কেরিয়ারের জন্য যদি প্রয়োজন হয় তবে আপনার পড়াশুনা পুনরায় শুরু করুন। যদি আপনার বর্তমান পরিস্থিতি আপনাকে আপনার আর্থিক লক্ষ্য অর্জনের জন্য পর্যাপ্ত অর্থ উপার্জনের অনুমতি না দেয় তবে এটি আপনার ক্যারিয়ারের দিকনির্দেশনার পরিবর্তনের ক্ষেত্রে হতে পারে।
- স্বাস্থ্য ও প্রযুক্তির মতো কিছু তুলনামূলক স্থিতিশীল অঞ্চলগুলি গবেষণা করুন এবং আরও বেশি অর্থ প্রদানের ক্যারিয়ারের জন্য আপনার কোন শিক্ষামূলক স্তরের প্রয়োজন তা সন্ধান করুন।
- কোনও প্রাইভেট কলেজে প্রবেশের প্রয়োজন হলে debtsণ থেকে সাবধান থাকুন। পাবলিক বিশ্ববিদ্যালয়ে প্রবেশের জন্য বৃত্তি বা অধ্যয়ন করার চেষ্টা করুন। বিকল্প হিসাবে নেওয়া হয়, উদাহরণস্বরূপ, দিনের বেলা কাজ করতে সক্ষম হতে একটি সন্ধ্যা প্রযুক্তিগত কোর্স।
পদ্ধতি 3 এর 3: বুদ্ধিমানের সাথে অর্থ বিনিয়োগ
পাঁচ বছরের মধ্যে আপনাকে যে অর্থ উত্তোলন করতে হবে তা নিরাপদ সম্পদে বিনিয়োগ করুন। শুধু অর্থ উপার্জনই যথেষ্ট নয়। বিনিয়োগ সম্পদ বিল্ডিং প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ। যাদের জন্য স্বল্প ঝুঁকির বিনিয়োগ করা দরকার তাদের জন্য সরাসরি ট্রেজারি বন্ড কেনা ভাল বিকল্প। এই বিষয়ে আরও পড়তে, লেখক গুস্তাভো কার্বাসির লেখা ইনভেস্টিমেণ্টোস ইন্টেলিজেন্টস বইটি দেখুন।
- পাঁচ বছরের মধ্যে যখন কোনও গাড়ি কেনার যেমন আপনার গাড়ি বা বিয়ের পার্টির লক্ষ্য থাকে তখন এই আদর্শতা আদর্শ ideal উপরন্তু, ভবিষ্যতে বাচ্চাদের কলেজের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য এটি একটি ভাল বিনিয়োগের বিকল্প।
- ডাইরেক্ট ট্রেজারি বন্ডগুলি স্টকের মতো ফল দেয় না তবে তাদের উপর আপনার অর্থ হারানোর সম্ভাবনা খুব কম।
একটি ব্যক্তিগত পেনশন খুলুন এবং ঘন ঘন এটিতে অর্থ বরাদ্দ করুন। ব্যক্তিগত ক্ষেত্রে, বিভিন্ন অবসর গ্রহণের পরিকল্পনা রয়েছে। সর্বাধিক জনপ্রিয় হলেন পিজিবিএল এবং ভিজিবিএল। বিভিন্ন রূপগুলি ভালভাবে গবেষণা করুন এবং আপনার পরিস্থিতি অনুসারে একটি চয়ন করুন। এই বিষয়ে আরও তথ্যের জন্য, লেখক গুস্তাভো কার্বাসির বিদায় অবসর বইটি দেখুন এবং ইউটিউবে কিছু ভিডিও দেখুন।
- অবসর গ্রহণের জন্য প্রতি মাসে বেতনের কিছু অংশ সংরক্ষণ করুন। অবসর পরিকল্পনায় আপনি যত বেশি অবদান রাখবেন ততই আপনার আর্থিক ভবিষ্যত আরামদায়ক হবে।
- আপনার বেতনের 10 থেকে 15% সঞ্চয় করা ভাল জিনিস, তবে সাবধানতার সাথে চিন্তা করুন এবং আপনার আর্থিক প্রয়োজন অনুসারে সিদ্ধান্ত নিন।
- কোনও বার্ষিক অবদানের সীমা আছে কিনা তা জানতে আপনার পেনশন পরিকল্পনার পরামর্শ নিন। বাছাই করা পদ্ধতিটির সীমাবদ্ধতা সম্পর্কে সচেতন হন এবং সেই অনুযায়ী বাজেটের পরিকল্পনা করুন।
- কিছু সংস্থা এবং নিয়োগকারীরা অবসর গ্রহণের সুবিধা প্রদান করে, যেমন দীর্ঘকালীন কর্মীদের জন্য বেনিফিট এবং নগদ বোনাস সহ পেনশন পরিকল্পনা। আপনার বসের সাথে কথা বলুন এবং সম্ভাবনাটি আপনার পক্ষে বিদ্যমান কিনা তা সন্ধান করুন।
স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করুন আপনার পরবর্তী পাঁচ বছরের জন্য যে অর্থের প্রয়োজন হবে না। শেয়ার বাজার স্বল্প মেয়াদে ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে। তবে, যদি আপনি শান্ত থাকেন এবং পাঁচ বছর বা তার বেশি সময় ধরে আপনার শেয়ার ধরে রাখেন, আপনি একটি উল্লেখযোগ্য রিটার্ন করতে পারেন। সূচকযুক্ত তহবিলগুলি দীর্ঘ মেয়াদে, এই ক্ষেত্রের মধ্যে সর্বাধিক সুরক্ষিত পদ্ধতিতে থাকে।
সম্ভব হলে রিয়েল এস্টেট কিনুন। আপনার শহরের রিয়েল এস্টেটের বাজারটি অনুসন্ধান করুন এবং এটি সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার উপযুক্ত কিনা তা সিদ্ধান্ত নিন। আপনার নিজের বাড়ি কেনার পরে, অন্যান্য সম্পত্তি কেনার বিষয়ে বিবেচনা করুন - যদি এর অর্থ অবশ্যই debtণে ডুবে না থাকে, অবশ্যই। স্টকের মত, রিয়েল এস্টেট সময়ের সাথে সাথে প্রশংসা করতে পারে। তবে, এই ধরণের বিনিয়োগ দীর্ঘমেয়াদে কমপক্ষে পাঁচ বছর ভাল good প্রবন্ধে পূর্বে উল্লিখিত স্মার্ট বিনিয়োগ বইটিতে এটি পড়ুন।
- লাভজনক রিয়েল এস্টেটের মাধ্যমে আয়ের অন্যান্য উত্স তৈরি করা সম্ভব। গুরুত্বপূর্ণ: ভুলে যাবেন না যে রিয়েল এস্টেটের জন্য নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণও প্রয়োজন এবং প্রয়োজন।
- রিয়েল এস্টেটে কেনাকাটা করার সময় সতর্ক হন, কারণ বিনিয়োগ ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে এবং ঘরগুলি সর্বদা মেরামত, বীমা এবং করের জন্য ব্যয় উত্পন্ন করে। আপনি যদি তা সামর্থ্যবান তা নিশ্চিত না হন তবে রিয়েল এস্টেট কিনবেন না।
- স্বল্প তরলতার ক্ষেত্রে রিয়েল এস্টেট কেনা এড়িয়ে চলুন। আদর্শটি হ'ল সম্পত্তিগুলি এমন একটি অঞ্চলে রয়েছে যা দ্রুত বিক্রয় সহজতর করে দেয়, যদি আপনার জরুরি অর্থের প্রয়োজন হয়।
- যে জায়গাগুলিতে সম্পত্তিগুলি দ্রুত মূল্যবান এবং বিক্রয় করা হয় সেগুলি আপনার বিনিয়োগের জন্য সেরা।
আপনার যদি আরও নিবিড় পর্যবেক্ষণের প্রয়োজন হয় তবে বিশেষজ্ঞের সন্ধান করুন। আপনার আর্থিক লক্ষ্য অর্জনের জন্য সম্পদ তৈরিতে আপনাকে গাইড করার জন্য বেশিরভাগ ব্যাঙ্কের একটি অন-কল কাউন্সেলর রয়েছে। আপনার ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইটটি দেখুন, এই সম্ভাবনাটি সন্ধান করুন এবং একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন। ব্যাংকগুলি ছাড়াও আরও রয়েছে স্বতন্ত্র পেশাদার এবং সংস্থাগুলি যারা এই ধরণের কাজ করে।
- মনে রাখবেন যে এই ধরণের বিভেদযুক্ত পরিষেবাটি আপনাকে অবশ্যই দিতে হবে। কিছু পেশাদার আপনাকে নিজের সম্পদগুলি পরিচালনা করতে সহায়তা করার জন্য মুনাফার শতকরা এক ভাগ ধার্য করে। অন্যরা এই মুহুর্তে চার্জ দেয় এবং কিছু ক্ষেত্রে অগ্রিমের জন্য বলে ask একটি চুক্তি বন্ধ করার আগে এই পেশাদারদের দাম সম্পর্কে সন্ধান করুন।
